Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Fischenich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 455 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Fischenich nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 470 €/m². Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Hürth entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,6 %, über zehn Jahre +71,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 222 €/m² auf 455 €/m² erhöht (+105 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Fischenich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Fischenich |
|---|---|---|
| Hermülheim | 635 € | +39,6 % |
| Stotzheim | 540 € | +18,7 % |
| Alstädten-Burbach | 520 € | +14,3 % |
| Gleuel | 450 € | -1,1 % |
| Alt-Hürth | 450 € | -1,1 % |
| Kendenich | 420 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Fischenich im Preisgefüge von Hürth · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hürth.
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