Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hochneukirch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hochneukirch nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 290 €/m². Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Jüchen entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +71,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 162 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+85 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hochneukirch · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hochneukirch |
|---|---|---|
| Jüchen | 320 € | +6,7 % |
| Gierath | 310 € | +3,3 % |
| Otzenrath | 310 € | +3,3 % |
| Bedburdyck | 290 € | -3,3 % |
| Garzweiler | 290 € | -3,3 % |
| Aldenhhoven | 260 € | -13,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Hochneukirch im Preisgefüge von Jüchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Jüchen.
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