Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heeren-Werve liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 205 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heeren-Werve unter dem gesamtstädtischen Median von 230 €/m² (-11 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Kamen entspricht das Rang 6 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 20,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +57,7 %, über zehn Jahre +70,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 205 €/m² erhöht (+71 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Heeren-Werve · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Heeren-Werve |
|---|---|---|
| Wasserkurl | 235 € | +14,6 % |
| Kamen | 230 € | +12,2 % |
| Westick | 225 € | +9,8 % |
| Derne | 80 € | -61,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Heeren-Werve im Preisgefüge von Kamen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kamen.
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