Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Gestfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 222 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Gestfeld nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 225 €/m². Im Vergleich der 5 ausgewerteten Ortsteile von Kamp-Lintfort entspricht das Rang 4 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,0 %, über zehn Jahre +37,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 162 €/m² auf 222 €/m² erhöht (+37 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Gestfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Gestfeld |
|---|---|---|
| Kamp | 240 € | +8,1 % |
| Lintfort | 235 € | +5,9 % |
| Geisbruch | 225 € | +1,4 % |
| Niersenbruch | 212 € | -4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Gestfeld im Preisgefüge von Kamp-Lintfort · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kamp-Lintfort.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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