Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Götzenkirchen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 410 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Götzenkirchen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 340 €/m² (+21 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Kerpen entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,2 %, über zehn Jahre +95,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 410 €/m² erhöht (+105 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Götzenkirchen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Götzenkirchen |
|---|---|---|
| Manheim-Neu | 420 € | +2,4 % |
| Horrem | 400 € | -2,4 % |
| Kerpen | 340 € | -17,1 % |
| Sindorf | 340 € | -17,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Götzenkirchen im Preisgefüge von Kerpen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kerpen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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