Bodenrichtwerte Kleve-Schenkenschanz

Schenkenschanz im Kleveer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schenkenschanz liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schenkenschanz deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 240 €/m² (-52 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Kleve entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,8 %, über zehn Jahre +76,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+77 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.