Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oberdollendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 590 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oberdollendorf deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 380 €/m² (+55 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Königswinter entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +43,9 %, über zehn Jahre +162,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 215 €/m² auf 590 €/m² erhöht (+174 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oberdollendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oberdollendorf |
|---|---|---|
| Niederdollendorf | 540 € | -8,5 % |
| Ittenbach | 510 € | -13,6 % |
| Königswinter | 500 € | -15,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Oberdollendorf im Preisgefüge von Königswinter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Königswinter.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →