Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nütterden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 172 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nütterden nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 170 €/m². Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Kranenburg entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,2 %, über zehn Jahre +37,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 172 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Nütterden · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Nütterden |
|---|---|---|
| Kranenburg | 180 € | +4,7 % |
| Wyler | 180 € | +4,7 % |
| Zyfflich | 170 € | -1,2 % |
| Frasselt | 160 € | -7,0 % |
| Schottheide | 150 € | -12,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Nütterden im Preisgefüge von Kranenburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kranenburg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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