Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heideweg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heideweg nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 98 €/m². Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Ladbergen entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +42,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Heideweg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Heideweg |
|---|---|---|
| Ladbergen | 190 € | +90,0 % |
| Hölterweg | 100 € | 0,0 % |
| Moorsiedlung | 95 € | -5,0 % |
| Lengericher Str. | 95 € | -5,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Heideweg im Preisgefüge von Ladbergen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ladbergen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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