Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ohrsen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 220 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ohrsen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 165 €/m² (+33 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Lage entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +66,7 %, über zehn Jahre +131,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 95 €/m² auf 220 €/m² erhöht (+132 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ohrsen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ohrsen |
|---|---|---|
| Lage | 220 € | 0,0 % |
| Hörste | 195 € | -11,4 % |
| Ehrentrup | 180 € | -18,2 % |
| Hardissen | 165 € | -25,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Ohrsen im Preisgefüge von Lage · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lage.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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