Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wellentrup liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wellentrup deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 165 €/m² (-61 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Lage entspricht das Rang 15 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,3 %, über zehn Jahre +54,8 %. Seit 2016 hat sich der Median von 42 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+55 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wellentrup · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wellentrup |
|---|---|---|
| Hagen | 125 € | +92,3 % |
| Wissentrup | 120 € | +84,6 % |
| Heßloh | 90 € | +38,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Wellentrup im Preisgefüge von Lage · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lage.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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