Bodenrichtwerte Legden-Legden-Asbeck

Legden-Asbeck im Legdener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Legden-Asbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 82 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Legden-Asbeck deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 130 €/m² (-37 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Legden entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,1 %, über zehn Jahre +9,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 82 €/m² erhöht (+17 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.