Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brake liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 210 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brake über dem gesamtstädtischen Median von 195 €/m² (+8 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Lemgo entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,9 %, über zehn Jahre +105,9 %. Seit 2016 hat sich der Median von 102 €/m² auf 210 €/m² erhöht (+106 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brake · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brake |
|---|---|---|
| Lemgo | 280 € | +33,3 % |
| Hörstmar | 155 € | -26,2 % |
| Wahmbeck | 150 € | -28,6 % |
| Entup | 140 € | -33,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Brake im Preisgefüge von Lemgo · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lemgo.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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