Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niederlengericher Damm liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niederlengericher Damm deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 190 €/m² (-32 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Lengerich entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +44,4 %, über zehn Jahre +62,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niederlengericher Damm · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niederlengericher Damm |
|---|---|---|
| Lengerich | 215 € | +65,4 % |
| Hohne | 138 € | +6,2 % |
| Kronenburg | 125 € | -3,8 % |
| Rote Erde | 120 € | -7,7 % |
| Hohner Heide | 120 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Niederlengericher Damm im Preisgefüge von Lengerich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lengerich.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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