Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bonzelerhammer liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 40 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bonzelerhammer deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (-43 %). Im Vergleich der 32 ausgewerteten Ortsteile von Lennestadt entspricht das Rang 31 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +5,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 38 €/m² auf 40 €/m² erhöht (+5 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bonzelerhammer · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bonzelerhammer |
|---|---|---|
| Hespecke | 42 € | +5,0 % |
| Bruchhausen | 42 € | +5,0 % |
| Störmecke | 42 € | +5,0 % |
| Obervalbert | 40 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Bonzelerhammer im Preisgefüge von Lennestadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lennestadt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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