Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Elspe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 78 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Elspe über dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (+11 %). Im Vergleich der 32 ausgewerteten Ortsteile von Lennestadt entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +4,0 %, über zehn Jahre +62,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 48 €/m² auf 78 €/m² erhöht (+62 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Elspe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Elspe |
|---|---|---|
| Altenhundem | 95 € | +21,8 % |
| Grevenbrück | 80 € | +2,6 % |
| Saalhausen | 75 € | -3,8 % |
| Halberbracht | 70 € | -10,3 % |
| Kickenbach | 70 € | -10,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Elspe im Preisgefüge von Lennestadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lennestadt.
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