Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Manfort liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 430 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Manfort unter dem gesamtstädtischen Median von 460 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Leverkusen entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,9 %, über zehn Jahre +75,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 225 €/m² auf 430 €/m² erhöht (+91 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Manfort · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Manfort |
|---|---|---|
| Rheindorf | 440 € | +2,3 % |
| Bürrig | 440 € | +2,3 % |
| Steinbüchel | 435 € | +1,2 % |
| Küppersteg | 420 € | -2,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Manfort im Preisgefüge von Leverkusen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Leverkusen.
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