Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Henglarn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Henglarn deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 88 €/m² (+31 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Lichtenau entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +53,3 %, über zehn Jahre +130,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+130 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Henglarn · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Henglarn |
|---|---|---|
| Lichtenau | 165 € | +43,5 % |
| Atteln | 135 € | +17,4 % |
| Husen | 110 € | -4,3 % |
| Grundsteinheim | 90 € | -21,7 % |
| Holtheim | 85 € | -26,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Henglarn im Preisgefüge von Lichtenau · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lichtenau.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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