Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lichtenau-Ortsteile liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 40 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lichtenau-Ortsteile deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 88 €/m² (-55 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Lichtenau entspricht das Rang 15 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +73,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 25 €/m² auf 40 €/m² erhöht (+60 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lichtenau-Ortsteile · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lichtenau-Ortsteile |
|---|---|---|
| Blankenrode | 55 € | +37,5 % |
| Ebbinghausen | 50 € | +25,0 % |
| Hakenberg | 42 € | +5,0 % |
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