Bodenrichtwerte Lienen-Münsterstr.

Münsterstr. im Lienener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Münsterstr. liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Münsterstr. deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 135 €/m² (-41 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Lienen entspricht das Rang 6 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +45,5 %. Seit 2016 hat sich der Median von 55 €/m² auf 80 €/m² erhöht (+45 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.