Bodenrichtwerte Lippetal-Nordwald

Nordwald im Lippetaler Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nordwald liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nordwald deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+25 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Lippetal entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +11,1 %, über zehn Jahre +25,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.