Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Büchel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 245 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Büchel deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 350 €/m² (-30 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Lohmar entspricht das Rang 66 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 215 €/m² auf 245 €/m² erhöht (+14 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Büchel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Büchel |
|---|---|---|
| Unterstesiefen | 245 € | 0,0 % |
| Steinhauerhäuschen | 245 € | 0,0 % |
| Ingersauel | 245 € | 0,0 % |
| Bloch | 245 € | 0,0 % |
| Kuckenbach | 245 € | 0,0 % |
| Peisel | 245 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Büchel im Preisgefüge von Lohmar · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lohmar.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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