Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stöcken liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 340 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stöcken nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 350 €/m². Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Lohmar entspricht das Rang 34 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +47,8 %, über zehn Jahre +172,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 340 €/m² erhöht (+183 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stöcken · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stöcken |
|---|---|---|
| Schönenberg | 350 € | +2,9 % |
| Emmersbach | 350 € | +2,9 % |
| Jexmühle | 340 € | 0,0 % |
| Wickuhl | 340 € | 0,0 % |
| Pützrath | 340 € | 0,0 % |
| Ellhausen | 340 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Stöcken im Preisgefüge von Lohmar · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lohmar.
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