Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wacholderweg/ Osnabrücker Str. liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wacholderweg/ Osnabrücker Str. deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 175 €/m² (-20 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Lotte entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,7 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 70 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wacholderweg/ Osnabrücker Str. · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wacholderweg/ Osnabrücker Str. |
|---|---|---|
| Lotte | 195 € | +39,3 % |
| Halen | 140 € | 0,0 % |
| Osnabrücker Str./ Im Kamp | 140 € | 0,0 % |
| Gaster Landweg | 140 € | 0,0 % |
| Am Braumkamp | 140 € | 0,0 % |
| Hasberger Str. | 110 € | -21,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Wacholderweg/ Osnabrücker Str. im Preisgefüge von Lotte · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lotte.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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