Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wersen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 210 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wersen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 175 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Lotte entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,5 %, über zehn Jahre +82,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 210 €/m² erhöht (+91 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wersen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wersen |
|---|---|---|
| Büren | 240 € | +14,3 % |
| Lotte | 195 € | -7,1 % |
| Halen | 140 € | -33,3 % |
| Osnabrücker Str./ Im Kamp | 140 € | -33,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Wersen im Preisgefüge von Lotte · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lotte.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →