Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Altenbergen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 26 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Altenbergen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 20 €/m² (+30 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Marienmünster entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +4,0 %, über zehn Jahre +18,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 22 €/m² auf 26 €/m² erhöht (+18 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Altenbergen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Altenbergen |
|---|---|---|
| Vörden | 45 € | +73,1 % |
| Bredenborn | 30 € | +15,4 % |
| Löwendorf | 26 € | 0,0 % |
| Kollerbeck | 22 € | -15,4 % |
| Großenbreden | 22 € | -15,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Altenbergen im Preisgefüge von Marienmünster · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marienmünster.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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