Bodenrichtwerte Marienmünster-Born

Born im Marienmünsterer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Born liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 15 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Born deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 20 €/m² (-25 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Marienmünster entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,4 %, über zehn Jahre +36,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 11 €/m² auf 15 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.