Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Born liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 15 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Born deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 20 €/m² (-25 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Marienmünster entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,4 %, über zehn Jahre +36,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 11 €/m² auf 15 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Born · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Born |
|---|---|---|
| Münsterbrock | 22 € | +46,7 % |
| Papenhöfen | 22 € | +46,7 % |
| Bremerberg | 19 € | +26,7 % |
| Eilversen | 15 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Born im Preisgefüge von Marienmünster · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marienmünster.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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