Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Blüggelscheidt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 29 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Blüggelscheidt deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (-59 %). Im Vergleich der 29 ausgewerteten Ortsteile von Meschede entspricht das Rang 23 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 25 €/m² auf 29 €/m² erhöht (+16 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Blüggelscheidt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Blüggelscheidt |
|---|---|---|
| Berghausen | 30 € | +3,4 % |
| Drasenbeck | 30 € | +3,4 % |
| Beringhausen | 30 € | +3,4 % |
| Schederberge | 28 € | -3,4 % |
| Erflinghausen | 28 € | -3,4 % |
| Löttmaringhausen | 28 € | -3,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Blüggelscheidt im Preisgefüge von Meschede · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Meschede.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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