Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Knappenstrasse liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Knappenstrasse deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 130 €/m² (-31 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Mettingen entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,5 %, über zehn Jahre +80,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+80 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Knappenstrasse · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Knappenstrasse |
|---|---|---|
| Priestertum | 110 € | +22,2 % |
| Katermuth/ Schlickelde/ Wöstenstr. | 100 € | +11,1 % |
| Zum Nordschacht | 90 € | 0,0 % |
| Schniederberg | 90 € | 0,0 % |
| Schlickelde | 90 € | 0,0 % |
| Nierenburg | 80 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Knappenstrasse im Preisgefüge von Mettingen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Mettingen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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