Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Helbecke-Opperhusen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Helbecke-Opperhusen über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+12 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Nachrodt-Wiblingwerde entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +11,8 %. Seit 2016 hat sich der Median von 85 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+12 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Helbecke-Opperhusen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Helbecke-Opperhusen |
|---|---|---|
| Obstfelderstall | 150 € | +57,9 % |
| Veserde | 125 € | +31,6 % |
| Einsal | 90 € | -5,3 % |
| Wiblingwerde | 85 € | -10,5 % |
| Nachrodt | 85 € | -10,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Helbecke-Opperhusen im Preisgefüge von Nachrodt-Wiblingwerde · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nachrodt-Wiblingwerde.
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