Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dreisbachstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dreisbachstraße unter dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 85 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 70 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dreisbachstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dreisbachstraße |
|---|---|---|
| Herborner Straße | 75 € | +7,1 % |
| Auf den Stäten | 75 € | +7,1 % |
| Eckmannshausener Straße | 70 € | 0,0 % |
| Ländchenstraße | 70 € | 0,0 % |
| Eichbornweg | 70 € | 0,0 % |
| Vor den Kreuzen | 70 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Dreisbachstraße im Preisgefüge von Netphen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Netphen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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