Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Sohlbacher Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Sohlbacher Straße deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (-38 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 103 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 50 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Sohlbacher Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Sohlbacher Straße |
|---|---|---|
| Sieg-Lahn-Straße | 55 € | +10,0 % |
| In der Delle | 50 € | 0,0 % |
| Hübener Straße | 50 € | 0,0 % |
| Barbaraweg | 50 € | 0,0 % |
| Erndtebrücker Straße | 45 € | -10,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Sohlbacher Straße im Preisgefüge von Netphen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Netphen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →