Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wernsbachstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wernsbachstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+25 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 40 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +11,1 %, über zehn Jahre +11,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+11 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wernsbachstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wernsbachstraße |
|---|---|---|
| In der Thal | 105 € | +5,0 % |
| In der Struth | 100 € | 0,0 % |
| Tiefenbacherstraße | 100 € | 0,0 % |
| Zinsenbach | 100 € | 0,0 % |
| Frohnhausener Sraße | 100 € | 0,0 % |
| Hubertusweg | 100 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Wernsbachstraße im Preisgefüge von Netphen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Netphen.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →