Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Altenaffeln liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 88 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Altenaffeln deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 120 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 4 ausgewerteten Ortsteile von Neuenrade entspricht das Rang 4 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +22,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 72 €/m² auf 88 €/m² erhöht (+22 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Altenaffeln · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Altenaffeln |
|---|---|---|
| Neuenrade | 120 € | +36,4 % |
| Küntrop | 115 € | +30,7 % |
| Affeln | 90 € | +2,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Altenaffeln im Preisgefüge von Neuenrade · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neuenrade.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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