Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schmidt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 180 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schmidt nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 180 €/m². Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Nideggen entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 10,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +71,4 %, über zehn Jahre +140,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 180 €/m² erhöht (+140 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schmidt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schmidt |
|---|---|---|
| Nideggen | 310 € | +72,2 % |
| Rath | 220 € | +22,2 % |
| Abenden | 170 € | -5,6 % |
| Wollersheim | 170 € | -5,6 % |
| Brück-Hetzingen | 150 € | -16,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Schmidt im Preisgefüge von Nideggen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nideggen.
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