Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Südkirchen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Südkirchen unter dem gesamtstädtischen Median von 165 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Nordkirchen entspricht das Rang 3 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +10,7 %, über zehn Jahre +29,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 118 €/m² auf 155 €/m² erhöht (+31 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Südkirchen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Südkirchen |
|---|---|---|
| Nordkirchen | 190 € | +22,6 % |
| Capelle | 165 € | +6,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Südkirchen im Preisgefüge von Nordkirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nordkirchen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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