Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schapdetten liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 165 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schapdetten deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 195 €/m² (-15 %). Im Vergleich der 4 ausgewerteten Ortsteile von Nottuln entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,6 %, über zehn Jahre +19,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 138 €/m² auf 165 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schapdetten · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schapdetten |
|---|---|---|
| Nottuln | 245 € | +48,5 % |
| Appelhülsen | 160 € | -3,0 % |
| Darup | 155 € | -6,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Schapdetten im Preisgefüge von Nottuln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nottuln.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →