Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Grötzenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Grötzenberg deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+24 %). Im Vergleich der 95 ausgewerteten Ortsteile von Nümbrecht entspricht das Rang 20 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,5 %, über zehn Jahre +40,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+40 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Grötzenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Grötzenberg |
|---|---|---|
| Hardt | 110 € | +4,8 % |
| Berkenroth | 105 € | 0,0 % |
| Oberbreidenbach | 105 € | 0,0 % |
| Hömel | 105 € | 0,0 % |
| Langenbach | 105 € | 0,0 % |
| Nallingen | 105 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Grötzenberg im Preisgefüge von Nümbrecht · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nümbrecht.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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