Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Harscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Harscheid nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 85 €/m². Im Vergleich der 95 ausgewerteten Ortsteile von Nümbrecht entspricht das Rang 51 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +70,0 %, über zehn Jahre +142,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 35 €/m² auf 85 €/m² erhöht (+143 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Harscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Harscheid |
|---|---|---|
| Neuroth | 88 € | +3,5 % |
| Homburg-Bröl | 85 € | 0,0 % |
| Prombach | 85 € | 0,0 % |
| Niederbierenbach | 85 € | 0,0 % |
| Geringhausen | 85 € | 0,0 % |
| Göpringhausen | 85 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Harscheid im Preisgefüge von Nümbrecht · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nümbrecht.
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