Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oberelben liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 102 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oberelben deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 95 ausgewerteten Ortsteile von Nümbrecht entspricht das Rang 27 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,7 %, über zehn Jahre +70,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 102 €/m² erhöht (+70 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oberelben · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oberelben |
|---|---|---|
| Riechenbach | 105 € | +2,9 % |
| Vorholz | 105 € | +2,9 % |
| Gaderoth | 102 € | 0,0 % |
| Breunfeld | 102 € | 0,0 % |
| Heddinghausen | 100 € | -2,0 % |
| Niederbröl | 100 € | -2,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Oberelben im Preisgefüge von Nümbrecht · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nümbrecht.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →