Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stranzenbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stranzenbach nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 85 €/m². Im Vergleich der 95 ausgewerteten Ortsteile von Nümbrecht entspricht das Rang 64 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +54,5 %, über zehn Jahre +112,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 85 €/m² erhöht (+112 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stranzenbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stranzenbach |
|---|---|---|
| Haan | 85 € | 0,0 % |
| Loch | 85 € | 0,0 % |
| Lindscheid | 85 € | 0,0 % |
| Gerhardsiefen | 85 € | 0,0 % |
| Elsenroth | 85 € | 0,0 % |
| Birkenbach | 75 € | -11,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Stranzenbach im Preisgefüge von Nümbrecht · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nümbrecht.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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