Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stromberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stromberg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 210 €/m² (-33 %). Im Vergleich der 4 ausgewerteten Ortsteile von Oelde entspricht das Rang 3 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,3 %, über zehn Jahre +55,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 88 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+59 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stromberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stromberg |
|---|---|---|
| Oelde | 230 € | +64,3 % |
| Sünninghausen | 140 € | 0,0 % |
| Lette | 95 € | -32,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Stromberg im Preisgefüge von Oelde · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Oelde.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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