Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stade liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 56 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stade deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 130 €/m² (-57 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Olpe entspricht das Rang 23 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 15 €/m² auf 56 €/m² erhöht (+273 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stade · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stade |
|---|---|---|
| Saßmicke | 70 € | +25,0 % |
| Günsen | 70 € | +25,0 % |
| Rhonard | 70 € | +25,0 % |
| Siedenstein | 56 € | 0,0 % |
| Tecklinghausen | 44 € | -21,4 % |
| Hüppcherhammer | 40 € | -28,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Stade im Preisgefüge von Olpe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Olpe.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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