Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brauweiler liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 610 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brauweiler nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 610 €/m². Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Pulheim entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,6 %, über zehn Jahre +87,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 315 €/m² auf 610 €/m² erhöht (+94 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brauweiler · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brauweiler |
|---|---|---|
| Pulheim | 650 € | +6,6 % |
| Dansweiler | 620 € | +1,6 % |
| Sinthern | 610 € | 0,0 % |
| Geyen | 610 € | 0,0 % |
| Sinnersdorf | 605 € | -0,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Brauweiler im Preisgefüge von Pulheim · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Pulheim.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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