Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Grunewald liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Grunewald deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+40 %). Im Vergleich der 146 ausgewerteten Ortsteile von Radevormwald entspricht das Rang 15 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +52,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 92 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+52 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Grunewald · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Grunewald |
|---|---|---|
| Önkfeld | 150 € | +7,1 % |
| Rochollsberg | 145 € | +3,6 % |
| Wönkhausen | 145 € | +3,6 % |
| Krebsöge | 140 € | 0,0 % |
| Im Hagen | 135 € | -3,6 % |
| Filde | 135 € | -3,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Grunewald im Preisgefüge von Radevormwald · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Radevormwald.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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