Bodenrichtwerte Radevormwald-Kottmannshausen

Kottmannshausen im Radevormwalder Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kottmannshausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kottmannshausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (-15 %). Im Vergleich der 146 ausgewerteten Ortsteile von Radevormwald entspricht das Rang 140 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,7 %, über zehn Jahre +70,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 85 €/m² erhöht (+70 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.