Bodenrichtwerte Radevormwald-Niedernfeld

Niedernfeld im Radevormwalder Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niedernfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niedernfeld deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+25 %). Im Vergleich der 146 ausgewerteten Ortsteile von Radevormwald entspricht das Rang 36 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,6 %, über zehn Jahre +47,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+47 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.