Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vorm Baum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vorm Baum deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 146 ausgewerteten Ortsteile von Radevormwald entspricht das Rang 49 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,2 %, über zehn Jahre +71,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+71 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vorm Baum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vorm Baum |
|---|---|---|
| Im Kamp | 125 € | +4,2 % |
| Unterm Busch | 125 € | +4,2 % |
| Remlingrade | 122 € | +1,7 % |
| Uelfe III | 120 € | 0,0 % |
| Dahlerau | 112 € | -6,7 % |
| Vor der Heide | 100 € | -16,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Vorm Baum im Preisgefüge von Radevormwald · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Radevormwald.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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