Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kreisgebiet liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kreisgebiet deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 230 €/m² (-52 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Raesfeld entspricht das Rang 3 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 110 €/m² auf 110 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kreisgebiet · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kreisgebiet |
|---|---|---|
| Raesfeld | 240 € | +118,2 % |
| Raesfeld-Erle | 200 € | +81,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Kreisgebiet im Preisgefüge von Raesfeld · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Raesfeld.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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