Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Alpe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Alpe deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 111 ausgewerteten Ortsteile von Reichshof entspricht das Rang 25 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,5 %, über zehn Jahre +80,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+80 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Alpe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Alpe |
|---|---|---|
| Volkenrath | 90 € | 0,0 % |
| Freckhausen | 90 € | 0,0 % |
| Wolfkammer | 90 € | 0,0 % |
| Schneppenberg | 85 € | -5,6 % |
| Eiershagen | 85 € | -5,6 % |
| Heikausen (Oberheikausen) | 85 € | -5,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Alpe im Preisgefüge von Reichshof · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Reichshof.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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